二胎卡債

來源: 借錢和借款網發佈時間:2009/8/20 上午 10:49:40流覽: 返回打印
當務之急且可行性較高的方式,最好先整合一、二胎
令姐用您名義申請的貸款一樣會掛在您的帳上,所以無擔保負債金額除了二胎50萬、卡債40萬之外;還必須加上令姐這一筆既然已經超過22倍,保證人勢必難免。

房屋以一胎貸款300萬已繳兩年剩餘275萬,加上二胎餘額45萬、以及卡債40萬總共金額/0.85=423萬,還不包括令姐的那筆貸款,銀行鑑價就要滿423萬以上,才能整合一、二胎與卡債;但是否有這價格還需要評估。

加上各家銀行目前轉增貸款的成數亦有做修正,就算房屋有空間,若單純用您名義去整合、只要收支比超過70%~80%以上,銀行也會要求徵提一位『優質保證人』,才有機會拉高貸款成數與過件機率。

當務之急且可行性較高的方式,最好先整合一、二胎;因為您月收入4.5萬*22倍=99萬,加上幫令姐申請的65萬信用貸款已經還款一段時間,所以無擔金額應該也降低至100萬之內。

但銀行多半都會一併計算房屋貸款的月付金,收支比仍可能會算不過;所以保證人還是關鍵,提供做為您辦理上的參考。
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